1. Ralentissement des prix : Après une période de croissance soutenue, le marché immobilier montre des signes de ralentissement des prix. Cette tendance offre l’opportunité de trouver des biens à des prix plus abordables et réalistes.
  2. Stabilité post-boom : Après l’essor du marché immobilier, on observe désormais un retour à la stabilité. Cette phase offre un environnement moins frénétique aux acheteurs, leur permettant de prendre des décisions plus réfléchies et planifiées.
  3. Taux hypothécaires : Bien que les taux hypothécaires aient légèrement augmenté, ils restent compétitifs par rapport aux périodes antérieures. Profiter des taux actuels peut représenter des économies significatives à long terme.
  4. Possibilité de négociation : La diminution du nombre de transactions immobilières a créé un environnement favorable aux acheteurs, leur offrant une marge de négociation plus importante sur les prix et les conditions de vente.
  5. Offre variée : La diversité des biens sur le marché actuel offre des options pour différents budgets et besoins. Des appartements urbains aux maisons dans des environnements plus ruraux, il existe un large éventail de choix et prix disponibles tout en maintenant un taux de rentabilité avantageux.
  6. Facilités financières : Malgré certains changements dans les exigences des prêts hypothécaires, les établissements financiers continuent d’offrir des possibilités de financement accessibles pour ceux ayant des profils financiers solides.
  7. Potentiel d’investissement à long terme : L’acquisition d’une propriété en cette période peut représenter un investissement solide à long terme, car il est prévu que lorsque le marché se stabilisera les prix auront tendance à augmenter à nouveau.
  8. Moins de concurrence : La réduction du nombre d’acheteurs potentiels a diminué la concurrence pour les biens immobiliers, offrant ainsi aux acheteurs plus de temps pour évaluer les options et prendre des décisions avec calme et renégocier les prix et/ou conditions.
  9. Ajustement du marché : Les changements actuels contribuent à un ajustement du marché immobilier, ce qui peut être bénéfique pour ceux qui sont prêts à attendre et à prendre des décisions stratégiques en fonction des tendances émergentes.
  10. Opportunité pour les premiers acheteurs : Malgré certaines restrictions, le marché actuel offre des opportunités pour ceux qui cherchent à acquérir leur première propriété, surtout dans les zones où les prix sont plus stables. Pourquoi? Parce que de nombreux biens sont à des prix accessibles, quoique hors centres urbains.

En résumé, bien que le marché immobilier en Espagne connaisse une période d’ajustement et de changements, il existe de nombreuses raisons de considérer l’achat d’une propriété en ce moment. Évaluer soigneusement les options disponibles et rester informé des tendances du marché peut être crucial pour réaliser un investissement réussi.

 

N’oubliez pas de consulter et vérifier par vous-même auprès des organismes espagnols qui recompilent les statistiques tels:

– Bulletin de statistiques du Gouvernement espagnol

– Registre de la Propriété espagnole- statistiques par années et trimestres.

– EPDATA page web qui recompile par province espagnole les ventes immo et informe du prix du mètre carré

Des trois sites webs conseillés, chacun a ses particularités, certains contiennent des données complètes mais plus difficiles à interprèter. la dernière, de EPDATA es plus aisée, plus simple aussi. Testez-les et ne doutez pas à activer le traducteur de Google pour la langue!

 

Afin de vous remémorer la situation dérivée de la pandémie dans le marché de l’immobilier, ne doutez pas de relire l’article suivants: Quelles sont les conséquences de la pandémie sur le marché immobilier?